Casa inclinada: vea cómo crear el proyecto ideal +24 hermosos ejemplos

La casa cuesta abajo es aquella construida por debajo del nivel de la calle o en un terreno con una pendiente muy pronunciada y topografía natural del terreno. Se pueden construir en zonas urbanas, campo, playa o bosques.

Estos inmuebles son cada vez más habituales, ya que el suelo suele tener el valor más accesible y es posible hacer uso de varios espacios urbanos y rurales con la casa en pendiente.

También conocido como terreno pirambeira, este tipo de suelo trae muchos desafíos para el arquitecto, pero también brinda la posibilidad de crear una casa en una pendiente pronunciada y llena de creatividad.

¿Todavía tiene preguntas sobre las mejores soluciones para una casa cuesta abajo? No se preocupe, en la publicación de hoy, hemos separado 6 consejos clave para arquitectos y 25 ejemplos que estimularán sus ideas. ¡Revisa!

¿Qué es una casa inclinada?

Casa cuesta abajo en la cima de una montaña (proyecto: Kidosaki Architects Studio)

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¿Cuál es la diferencia entre pendiente y pendiente?

Las pistas están por encima del nivel de la calle, subiendo hacia atrás. Son más caras ya que existe una gran demanda por parte de los compradores.

Las casas cuesta abajo están por debajo del nivel de la calle y son más difíciles de vender, ya que la gente se siente insegura con la pendiente del terreno.

Casa inclinada con jardín y muro de contención (proyecto: Bevilacqua Arquitetura e Engenharia)

Casa en pendiente, terreno llano y pendiente (foto: Espaço D Arquitetura)

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¿Cuándo es una casa cuesta abajo la mejor opción para el cliente?

Un pensamiento común para la mayoría de la gente es que la tierra plana es más segura y más fácil de manejar.

Por esta razón, los propietarios de terrenos en pendiente tienden a considerar la nivelación total del suelo para construir la propiedad. Pero, ¿este proceso es siempre ventajoso? A menudo, no.

Plano de la casa inclinada: el proyecto es un desafío desafiante para los arquitectos (proyecto: Jorge Hrdina Architects)

Recordemos que existen dos tipos de nivelación del suelo. La primera es aquella en la que es necesario remover la tierra para nivelar el terreno. El segundo es el proceso inverso, cuando es necesario colocar la tierra para crear una superficie plana.

En el primer caso, nivelar la casa en pendiente es más sencillo, pero el segundo trae más complicaciones.

La dificultad radica en crear un muro de contención, porque si la pendiente del terreno es demasiado alta el costo de crear esta estructura y colocar más tierra puede encarecer mucho la nivelación del suelo.

En este contexto, la casa cuesta abajo no es una opción tan ventajosa para todos los clientes, especialmente aquellos con un presupuesto de construcción más bajo.

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¿Cuáles son los desafíos de un proyecto de vivienda cuesta abajo?

Crear una casa cuesta abajo es un sueño para muchos arquitectos, ¿no?

Este tipo de obra trae varias posibilidades estéticas para los profesionales, que pueden apostar por materiales como estructura metálica, vigas voladizas, parabrisas, fachadas acristaladas, entre otros elementos arquitectónicos interesantes.

La creación de varios pisos es una solución común para casas inclinadas y le permite disfrutar del terreno de una manera creativa e innovadora.

Casas en pendiente con estructura metálica en construcción (foto: Pinterest)

Además, cuando hablamos de una casa en pendiente en el campo o en la montaña, se crea una visual increíble con la propiedad incorporándose al entorno.

Sin duda, Downhill House es un proyecto lleno de autenticidad que puede cambiar las reglas del juego en la carrera de un profesional.

Pero, por supuesto, el diseño de una casa cuesta abajo también plantea muchos desafíos para el arquitecto e ingeniero responsable.

La casa inclinada exige mucho movimiento de tierra y cimientos profundos con muro de contención.

Los proyectos estructurales y arquitectónicos deben estar perfectamente alineados para garantizar un proyecto seguro y perfectamente ejecutado.

Casa cuesta abajo: ventajas y desventajas.

Beneficios

Más privacidad (según el concepto del proyecto)
Tierra mas barata
Estética diferenciada
Vista privilegiada

Desventajas

Gastos elevados con movimiento de tierras (si el cliente no quiere tanta inclinación)
Mayor número de problemas con el transporte y las obras de construcción.

¿Cómo crear un proyecto de casa inclinada? ¡6 consejos clave para hacerlo bien!

1- Realiza el levantamiento topográfico

El primer paso para crear una casa cuesta abajo es solicitar un levantamiento topográfico.

Implica la recopilación de datos espaciales y el registro de elementos que se encuentran en el suelo, como los árboles. Es decir, mapea todo el terreno e indica las variaciones del relieve y otra información esencial para la creación de la planta de la casa en pendiente.

Casa cuesta abajo: levantamiento topográfico (foto: Alcance Engenharia Jr)

2- Utiliza el sistema de escalera

Una solución interesante para una casa cuesta abajo es utilizar el desnivel para crear una especie de sistema de escalera.

Cada nivel debe planificarse y funcionar como si fuera un escalón en esa escalera. Estos niveles se denominan mesetas.

En la imagen de abajo, por ejemplo, en el “primer escalón” de la casa en pendiente está la sala de estar y en el segundo se incluyó la cocina con banco de madera.

Casa cuesta abajo con diseño moderno (foto: Casa Cláudia)

La idea es la misma que construir una casa adosada, pero en este caso sería una propiedad diagonal.

Este proyecto de casa inclinada debe ser elaborado más a fondo por el arquitecto y el ingeniero, quienes deben analizar si vale la pena nivelar una gran brecha pensando en el mejor costo beneficio y uso del terreno.

3- Crea un garaje

Si la puesta a tierra del terreno no es una opción viable, una alternativa interesante es aprovechar el espacio vacío para crear un garaje en el fondo de la casa inclinada.

La ventaja es que, de esta manera, el terreno es más libre para diseñar una casa en una pendiente mayor o utilizar el espacio que sería el garaje para crear otro ambiente, como un jardín.

Fachadas de casas en pendiente con garaje (foto: Building My Clean House)

4- Equilibrar la cantidad de cortes y vertederos

Los rellenos sanitarios y los recortes son siempre necesarios en un trabajo de casa en pendiente para "encajar" la propiedad en el terreno de la mejor manera posible.

Lo ideal es que el suelo extraído de una parte del suelo se utilice en otro lugar. Así, no es necesario cargar con el transporte del material, lo que optimiza el tiempo y los costes de la casa cuesta abajo.

5- Usa zancos

Otro elemento muy utilizado en viviendas inclinadas son los pilotis, que dejan un hueco para crear garajes, jardines, sótanos u otro espacio según la necesidad del cliente.

Casa cuesta abajo con pilotes y estructura metálica (proyecto: Jacobsen Arquitetura)

6- Incluir muro de contención

Es muy importante que la casa en la pendiente tenga un muro de contención o de contención.

Tiene como objetivo contener el terreno de la parte más alta entre los dos lados del área de alojamiento.

En este contexto, el muro de contención estabiliza la presión del terreno para que no presente riesgo de derrumbe y hace más segura la casa en pendiente.